Kęszyca Leśna położona jest około 5 km od międzynarodowej drogi E-65 oraz niecałe 2 km od węzła drogowego planowanej autostrady A-3. Odległość od Międzyrzecza wynosi 11 km, od Gorzowa 55 km i od Zielonej Góry 60 km.

Kęszyca Leśna jest miejscowością położoną na wzniesieniu, wśród sosnowego lasu, nad brzegiem jeziora Kęszyckiego.

Działka z decyzją o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego:
- zastosowanie materiałów naturalnych  z wykluczeniem blach na elewacjach,
- wielkość zabudowy do 20%,
- wysokość górnej lrawędzi elewacji frontowej do 3,5m,
- dach - kąt nachylenia 350-450, wysokość kalenicy do 8m, dach wielopołaciowy, pokrycie dachówką,
- wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
- ogrodzenie frontowe ażurowe o wysokości do 1,40m z wykluczeniem prefabrykatów betonowych,
-